Conditions de vente
Dont prix de vente : 85 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 680 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LALBENQUE (46230)
LALBENQUE, Maison d'habitation -
à vendre à Lalbenque
au coeur du village, une maison d'habitation de 62m² à restaurer, une grange d'environ 48m²et un jardin.
la maison d'habitation est composée d'une entrée, salon, cuisine, un escalier desservant une salle d'eau avec wc, un dégagement, deux chambres.
chauffage gaz de ville
tout à l'égout (travaux à prévoir).
- Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1302 à 1762 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 680 € dont 5,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 009/1718
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62 m² |
| Surface terrain | 405 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 009/1718 |
| Date de mise à jour | 14/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
275 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1302 € et 1762 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Sophie DELRIEU
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