Conditions de vente
Dont prix de vente : 349 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 164 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - BELFORT DU QUERCY (46230)
BELFORT DU QUERCY, Maison d'habitation -
à vendre proche Lalbenque
Maison contemporaine au coeur de la nature, au calme, situation indépendante, sur un terrain de 3ha 51a 88ca de lande bois-taillis.
Cette maison est composée d'une entrée, wc, séjour avec cuisine équipée, cellier, salle d'eau, trois chambres dont une avec salle d'eau,
un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, wc,
Une grande terrasse donnant sur une piscine de 4/8
chauffage au fioul
taxe foncière 1119€ environ.
Fosse septique aux normes.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1945 à 2631 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 365 164 € dont 4,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :349 000 € - Réf : 009/1721
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 118.75 m² |
| Surface terrain | 35100 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 009/1721 |
| Date de mise à jour | 23/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
129 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1945 € et 2631 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Sophie DELRIEU
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