Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 320 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - VARAIRE (46260)
VARAIRE, Maison d'habitation -
à vendre à Varaire 46260
Dans un havre de paix, au coeur de la nature, avec vue imprenable : une maison d'habitation contruction de 1989 - 2000 -
Terrain d’une contenance totale de 1ha 31a 58ca
Comprenant une entrée - séjour avec cheminée - insert, cuisine équipée, cellier, dégagement, placard, une chambre avec salle d'eau et wc, et une grande chambre parentale avec salle d'eau et wc donnant sur une terrasse.
Cave de 15m² environ
Vide sanitaire
chauffage électrique et insert
Vue exceptionnelle sur le village
Taxe foncière 715 €.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 à 1670 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 283 320 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 009/1646
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 90 m² |
Surface terrain | 13200 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 009/1646 |
Date de mise à jour | 14/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
237 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1190 € et 1670 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Sophie DELRIEU
Téléphone : 0565317142
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