Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 560 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LIMOGNE EN QUERCY (46260)
LIMOGNE EN QUERCY, Maison d'habitation -
maison construction en 2006
composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, wc, à l'étage une grande pièce salle de jeux, deux chambres, salle d'eau avec wc,
grande terrasse couverte à l'avant
Pièces spacieuses
chauffage pompe à chaleur
Climatisation
Pompe à chaleur
Chauffe eau thermodynamique
Possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant)
Panneaux solaires : deux contrats, un de revente à EDF environ 2300 € /an, et l'autre 3kg consommation personnelle et revente du surplus à EDF environ 170€ / an.
Terres de 2030 m² arboré et paysagé - cour béton imprimé
terrain agricole non attenant de 1250m²
Taxe foncière 2023 : 2013 €
Dépendances en nature d'atelier et garage ouvert
Electricité enterrée
le GR passe à côté de la maison.
Maison parfaitement isolée : sol et vide sanitaire.
- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 à 1 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 376 560 € dont 4,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 009/1687
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface terrain | 2930 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 009/1687 |
| Date de mise à jour | 27/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
146 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1 € et 1 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Sophie DELRIEU
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