Conditions de vente
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 780 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - CAHORS (46000)
CAHORS, Maison d'habitation -
à vendre à Cahors 46000
A proximité commerces, maison médicale, crèche, école, collège, et à 25mn à pied du centre ville,
Service de bus gratuits
Maison d'habitation sur terrain de 1572m² clos arboré avec portail électrique
Composée d'une entrée, séjour avec cheminée insert, une grande cuisine équipée, un cellier-chaufferie, wc à l'étage quatre chambres, salle d'eau, wc, et salle de bains,
Cave
Piscine au sel entièrement rénovée
Chauffage gaz de ville
Taxe foncière 3494€
- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1987 à 2689 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 267 780 € dont 5,01% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000 € - Réf : 009/1701
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface terrain | 1572 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 009/1701 |
| Date de mise à jour | 11/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1987 € et 2689 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Sophie DELRIEU
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