Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 120 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - BELMONT STE FOI (46230)
BELMONT SAINTE FOI, Maison d'habitation -
à vendre à Belmont Sainte Foi 46230
Au cœur de la campagne, une remarquable maison d'habitation en pierre de 148m2 habitables offrant un espace de vie généreux, savoir : une entrée, une grand salon-séjour avec poële et une cuisine équipée, une véranda aménagée en salle à manger avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc, à l'étage trois chambres, salle d'eau avec wc, terrrasse surplombant la campagne; vue imprénable, aux combles une chambre et une pièce.
Dépendance de 100m².
Cette propriété est située à 15mn de CAUSSADE, 15mn de LALBENQUE et 30mn de CAHORS.
Terrain de 1960m² clos
Piscine hors d'état de fonctionnement (à rénover entièrement).
Chauffage central fioul
taxe foncière 1083 €
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2990 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 335 120 € dont 4,73% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 009/1725
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface terrain | 1950 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 009/1725 |
| Date de mise à jour | 16/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
139 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2990 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Sophie DELRIEU
Téléphone : 0565317142
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